En Honduras ya es posible acceder a un apartamento sin prima y en cuotas cómodas, gracias a opciones de financiamiento directo, cooperativas y planes con pagos mensuales accesibles. En este artículo te explicamos cómo funcionan y dónde encontrarlos.
¿Es posible comprar apartamento sin prima en Honduras?
Sí. Varias desarrolladoras y cooperativas en el país ofrecen la posibilidad de adquirir un apartamento a mensualidades, eliminando la necesidad de pagar la tradicional «prima» inicial (que suele representar entre el 10 % y el 20 % del valor del inmueble). Esto facilita el acceso a la vivienda para familias jóvenes, emprendedores o personas que trabajan por cuenta propia.
Además, los proyectos que ofrecen financiamiento directo o en alianza con instituciones financieras locales están cada vez más disponibles en ciudades como Tegucigalpa, San Pedro Sula, Comayagua y Choluteca.
Opciones reales de financiamiento para apartamento
🏢 1. Desarrolladoras con financiamiento directo
Estas empresas permiten financiar la compra sin intermediarios bancarios. Generalmente ofrecen cuotas mensuales accesibles, entrada cero o entrada fraccionada y aprobación simple.
Ejemplos reales:
- Grupo Altara – Proyectos residenciales en San Pedro Sula con planes sin prima y pagos mensuales desde L4,900.
- Urbanos Inmobiliaria – Apartamentos nuevos en Comayagüela con entrada diferida y cuotas desde L5,000.
- Proyectos Altavista – En Tegucigalpa, ofrecen planes a 20 años sin pago inicial y entrega programada.
👉 Ejemplo: Apartamento de 2 dormitorios desde L695,000 con pagos mensuales de L5,300 sin prima, entrega en 12 meses.
🏦 2. Créditos bancarios y cooperativos
Varios bancos y cooperativas hondureñas ofrecen financiamiento para apartamento con condiciones especiales:
- Banco Atlántida, Banpaís, Ficohsa y BAC permiten créditos hipotecarios desde L500,000, con plazos de hasta 25 años y tasas desde el 8 %.
- COACEHL, CACEENP, MICOOPE: ofrecen planes de vivienda con entrada baja o cero, especialmente para socios y afiliados.
En algunos casos, las entidades permiten cubrir la prima con bonificaciones, pagos previos o subsidios gubernamentales.
🌐 3. Plataformas digitales y ferias de vivienda
Sitios como:
… permiten filtrar proyectos con pagos mensuales bajos, entrada cero y opciones de financiamiento directo. También, ferias como Expo Vivienda Honduras ofrecen promociones limitadas como apartamentos sin inicial y en plazos largos, con aprobación inmediata.
Requisitos comunes para aplicar
| Tipo de financiamiento | Requisitos habituales |
|---|---|
| Financiamiento directo | DNI, constancia de ingresos, referencias personales |
| Crédito bancario | DNI, historial crediticio, ingresos comprobables, planilla |
| Cooperativas | Ser socio activo, ingresos estables, referencias solidarias |
Proyectos destacados con pagos mensuales accesibles (2024)
- Altos de Toncontín (Tegucigalpa) – Desde L695,000, pagos desde L5,200, sin prima.
- Residencial Las Acacias (San Pedro Sula) – Apartamentos con entrada diferida y pagos desde L4,900.
- Condominio Santa Clara (Comayagua) – Viviendas nuevas, pagos desde L5,000 al mes.
- Colinas del Sur (Choluteca) – Financiamiento directo, entrega en 2025, entrada cero.
- Las Terrazas (La Ceiba) – Proyectos con crédito flexible, sin tarjeta y con aprobación rápida.
Beneficios de comprar apartamento sin prima
✅ Puedes empezar a pagar sin tener ahorros altos
✅ Cuotas adaptadas a tu ingreso mensual
✅ Acceso a vivienda sin historial financiero complejo
✅ Ideal para jóvenes, emprendedores o trabajadores independientes
✅ Menor carga inicial para planificar mejor tus finanzas
Consejos antes de comprometerte
- Verifica si la prima está realmente eliminada o solo diferida.
- Solicita un plan de pagos claro y detallado, firmado por la promotora.
- Compara al menos 3 proyectos y revisa si hay gastos extras (escritura, IVA, mantenimiento).
- Evalúa la ubicación del apartamento y sus servicios cercanos (transporte, seguridad, salud).
- Si el financiamiento es bancario, revisa la tasa de interés efectiva total.
¿Vale la pena comprar un apartamento con cuotas mensuales?
Sí. Si lo que buscas es independencia y estabilidad, adquirir un apartamento con pagos mensuales y sin necesidad de prima es una excelente forma de comenzar tu patrimonio sin comprometer tu economía desde el inicio. Este tipo de opciones está diseñado para adaptarse a tus ingresos y darte más control sobre tu futuro.
Conclusión
Comprar un apartamento sin prima y en cuotas cómodas es una realidad posible hoy en Honduras. Ya sea a través de proyectos con financiamiento directo, cooperativas, bancos o promociones en ferias inmobiliarias, existen alternativas que permiten adquirir vivienda sin hacer un gran desembolso inicial.
Compara, asesórate y da el paso. Con planificación y la información correcta, tu apartamento propio está más cerca de lo que imaginas.
Este contenido es informativo. Las condiciones, precios y requisitos pueden variar según la entidad o desarrolladora. Consulta siempre con los proveedores antes de comprometerte.