Comprar una casa sin prima y en cuotas cómodas en Honduras ya es posible gracias a opciones de financiamiento directo, créditos accesibles y proyectos con pagos flexibles. En este artículo te mostramos cómo funciona, qué necesitas y dónde encontrar viviendas con planes mensuales que se adaptan a tu bolsillo.
¿Qué significa comprar casa sin prima?
En Honduras, la “prima” (también conocida como pago inicial) suele representar entre el 10 % y 20 % del valor de una casa. Sin embargo, hoy existen desarrollos inmobiliarios que ofrecen casa con crédito sin necesidad de ese pago inicial, lo que reduce la barrera de entrada para familias jóvenes, trabajadores independientes o personas sin historial bancario.
Opciones reales para comprar casa con financiamiento
🏠 1. Desarrolladoras con financiamiento directo
Algunas inmobiliarias ofrecen casa con financiamiento sin necesidad de acudir a un banco. Esto permite comprar una vivienda con pagos mensuales desde L4,000 y sin entregar prima.
Ejemplos reales:
- Grupo Altara – Proyectos en Choloma y Villanueva con planes sin prima, entrega inmediata y pagos desde L4,800.
- Proyectos del Valle – En La Lima y El Progreso, con 0 inicial y plazos de hasta 20 años.
- Casas Colonial (San Pedro Sula) – Financiamiento directo y mensualidades desde L5,200, sin necesidad de tarjeta de crédito.
👉 Ejemplo real: Casa de 2 habitaciones desde L595,000 con cuotas mensuales de L4,900, sin enganche.
🏦 2. Financiamiento bancario con apoyo estatal
Si calificas a ingresos formales, puedes acceder a casa con crédito a través de instituciones como:
- Banco Atlántida, Ficohsa, Banpaís y BAC Credomatic
Ofrecen créditos con plazos de hasta 25 años y tasas desde 7 %, dependiendo del perfil del solicitante. - Programa Con Vivienda del gobierno hondureño
Ofrece bonos para compra de casa y subsidios de hasta L120,000 para quienes compran viviendas nuevas en proyectos aprobados.
🌐 3. Ferias de vivienda y plataformas digitales
Durante eventos como Expo Vivienda o a través de portales como:
… puedes encontrar casa a mensualidades, sin prima y con aprobación rápida. Muchas veces, los promotores ofrecen promociones exclusivas por tiempo limitado.
¿Qué necesito para aplicar a una casa con financiamiento?
| Tipo de plan | Requisitos comunes |
|---|---|
| Financiamiento directo | DNI, carta laboral o constancia de ingresos, referencias |
| Crédito bancario | DNI, historial crediticio, comprobante de ingresos, estados de cuenta |
| Subsidio estatal (Con Vivienda) | No poseer vivienda, ingresos menores a L23,000 mensuales, aplicar a proyecto aprobado |
Proyectos destacados (2024) con mensualidades accesibles
- Villa Nueva (Tegucigalpa) – Casas desde L520,000 con cuotas desde L4,800/mes, sin prima.
- Residencial El Sauce (San Pedro Sula) – Viviendas de 2 recámaras con mensualidades desde L5,100.
- Altos del Oriente (Choluteca) – Planes con inicial diferido y pagos desde L4,000 al mes.
- La Vega (Comayagua) – Viviendas con crédito bancario y subsidio estatal.
- Palmeras del Norte (Villanueva) – Casas de entrega inmediata, sin enganche y cuotas accesibles.
Ventajas de comprar casa a mensualidades
✅ Puedes acceder a vivienda propia sin ahorro previo
✅ Pagos mensuales ajustados a tu nivel de ingreso
✅ Opciones sin tarjeta de crédito ni historial financiero complejo
✅ Mayor acceso para personas independientes o informales
✅ Oportunidad de aplicar a bonos o subsidios del gobierno
Recomendaciones antes de firmar
- Verifica si el plan es realmente sin prima o si solo está diferida.
- Compara al menos 3 proyectos para entender tasas y condiciones.
- Pregunta si las mensualidades incluyen IVA, seguro o gastos administrativos.
- Evalúa la ubicación, transporte y servicios públicos del proyecto.
Conclusión
Comprar una casa sin prima y en cuotas cómodas en Honduras es posible hoy más que nunca. Ya sea a través de financiamiento directo, crédito bancario o subsidios gubernamentales, existen caminos reales para convertirte en propietario sin necesidad de grandes ahorros ni trámites complejos.
Analiza tus opciones, compara proyectos y aprovecha los programas disponibles. Tu casa propia puede estar más cerca de lo que imaginas.
Este artículo tiene fines informativos. Las condiciones de financiamiento y precios pueden variar según el desarrollador o entidad financiera. Confirma siempre con el proveedor.