A boa notícia é que hoje existem formas reais de comprar apartamento sem dar entrada – especialmente com imóveis prontos para morar e com financiamento pela Caixa. Mesmo se você pensa “quero comprar um apartamento mas não tenho dinheiro”, saiba que há alternativas viáveis para o seu perfil.

Apartamento pronto para morar sem entrada – como funciona?

O modelo de apartamento pronto para morar sem entrada permite que você:

  • Não precise pagar nenhum valor inicial ao assinar o contrato
  • Comece a pagar somente as parcelas do financiamento
  • Possa se mudar logo após a aprovação do crédito
  • Tenha mais agilidade no processo, já que o imóvel está finalizado

Essa modalidade é comum em imóveis financiados diretamente com a construtora ou em parceria com a Caixa Econômica Federal.

Apartamento pronto para morar financiado pela Caixa – crédito facilitado

A Caixa Econômica Federal é uma das principais instituições no Brasil que oferece:

  • Financiamento de até 90% do valor do imóvel
  • Parcelas que cabem no seu bolso, com prazos de até 35 anos
  • Utilização do FGTS como parte do pagamento ou garantia
  • Taxas de juros subsidiadas para famílias de baixa e média renda

Você pode, inclusive, usar subsídios do programa Minha Casa Minha Vida (ou atual programa Minha Casa, Minha Vida) para abater parte do valor.

Comprar apartamento sem dar entrada – é mesmo possível?

Sim. Embora o mais comum seja dar 10% a 20% de entrada, alguns casos permitem comprar apartamento sem dar entrada, especialmente quando:

  • O imóvel está pronto e o vendedor quer vender rápido
  • A construtora cobre a entrada como bônus de negociação
  • Você tem um bom histórico financeiro ou renda estável
  • É possível compor renda com familiares

O segredo está em negociar bem e buscar projetos com incentivos reais para compradores de primeira viagem.

Quero comprar um apartamento mas não tenho dinheiro – e agora?

Se você está dizendo “quero comprar um apartamento mas não tenho dinheiro”, não se preocupe. Veja o que pode ser feito:

  • Utilizar o FGTS, mesmo que não tenha muito
  • Buscar programas habitacionais da Caixa ou da prefeitura
  • Simular o financiamento com diferentes bancos
  • Procurar imóveis com entrada zero e pagamento direto com a construtora

Muitas famílias compraram seu primeiro imóvel assim – o importante é pesquisar, simular e conversar com corretores confiáveis.

Comprar casas sem entrada – vale a pena?

Sim, principalmente se:

  • O imóvel está em promoção ou liquidado
  • A construtora ou banco oferece condições especiais
  • Você quer evitar alugar e começar a investir no que é seu

A dica é: tenha atenção às parcelas, aos juros e à documentação. Com planejamento, comprar casas sem entrada pode ser o primeiro passo para sair do aluguel sem comprometer o orçamento.

Conclusão

Hoje é totalmente possível comprar apartamento sem dar entrada, inclusive pronto para morar e financiado pela Caixa. Mesmo que você pense que “não tem dinheiro”, as oportunidades existem para quem pesquisa e toma a decisão certa.

👉 Clique nas opções disponíveis e descubra onde você pode comprar seu apartamento sem entrada,