Byty na predaj bez akontácie sú čoraz vyhľadávanejšou možnosťou na Slovensku.
Mnohí záujemcovia o bývanie totiž nemajú k dispozícii vysoké úspory, ktoré by pokryli štandardnú akontáciu (zvyčajne 10–20 % z ceny nehnuteľnosti). Práve preto rastie záujem o riešenia, kde netreba platiť nič vopred a všetko sa rieši cez mesačné splátky.
Čo presne znamená «bez akontácie»?
Kúpa bez akontácie znamená, že neplatíš žiadny vstupný poplatok pri podpise zmluvy. Celá hodnota bytu je pokrytá buď:
- hypotekárnym úverom s 100 % financovaním,
- developerským financovaním (splátky priamo developerovi),
- alebo formou nájmu s predkupným právom, kde bývaš a platíš súčasne.
Pre koho sú takéto byty vhodné?
- Pre mladých ľudí bez veľkých úspor
- Pre rodiny, ktoré nechcú čakať roky, kým našetria
- Pre tých, čo chcú investovať do vlastného namiesto prenájmu
- Pre ľudí s pravidelným príjmom, ale bez vstupného kapitálu
Výhody kúpy bytu bez akontácie
- Žiadne peniaze na začiatok
- Rýchlejší prístup k bývaniu
- Možnosť vlastniť byt aj bez vlastného kapitálu
- Mesačné splátky podobné bežnému nájmu
- Dostupné aj pre tých, ktorí nezískajú bežný úver
Kde nájsť takéto ponuky?
- Developerské projekty s vlastným financovaním
- Realitné portály so zadaním „bez akontácie“ alebo „na splátky“
- Ponuky súkromných predajcov s flexibilnými podmienkami
- Nájomné bývanie s opciou kúpy po splatení časti sumy
Na čo si dať pozor?
Aj keď je akontácia nulová, odporúča sa dôkladne preveriť:
- celkovú výšku splátok a úrok
- dobu splácania
- zmluvné podmienky a prípadné sankcie
- výšku celkového preplatenia
Chceš vlastný byt bez akontácie?
Prečítaj si celý článok a zisti, ktoré ponuky sú aktuálne, čo treba splniť a ako si môžeš bývanie zabezpečiť aj bez úspor.