Pentru mulți tineri din România, achiziția unei locuințe pare un obiectiv îndepărtat, în special din cauza avansului cerut de bănci, care poate ajunge până la 15–20% din valoarea totală a apartamentului. Însă lucrurile s-au schimbat. Astăzi, poți cumpăra apartamente fără avans, chiar dacă nu ai economii semnificative.
Ce înseamnă „fără avans”?
În mod tradițional, ca să obții un credit imobiliar, trebuie să ai o sumă considerabilă pusă deoparte pentru avans. Dar acum există opțiuni de:
- credite cu finanțare 100%,
- programe guvernamentale dedicate tinerilor,
- parteneriate cu dezvoltatori imobiliari,
- soluții flexibile de tip “chirie cu opțiune de cumpărare”.
Cu alte cuvinte, poți deveni proprietar fără să plătești nimic în avans.
De ce este ideal pentru tineri?
Această variantă este gândită pentru cei cu vârsta între 18 și 35 de ani, care:
- lucrează, dar nu au reușit să economisească suficient,
- doresc independență locativă,
- plătesc chirii mari, dar ar prefera să investească în propriul apartament,
- vor să evite presiunea financiară de a strânge bani rapid pentru avans.
Avantajele unui apartament fără avans
| Beneficiu | Ce înseamnă pentru tine |
|---|---|
| Fără economii inițiale | Poți începe imediat procesul |
| Rate similare cu chiria | Plătești pentru ceva ce devine al tău |
| Acces mai ușor la apartamente noi | În cartiere moderne și sigure |
| Posibilitatea de a accesa bonusuri | De exemplu, „Prima Casă” sau sprijin local |
| Flexibilitate în alegerea dezvoltatorului | Multe proiecte sprijină tinerii |
Ce trebuie să verifici înainte?
Chiar dacă nu plătești avans, este important să analizezi:
- dacă ai un venit stabil și eligibil pentru credit,
- valoarea totală a ratei lunare (inclusiv comisioane, asigurări etc.),
- dacă locuința este într-un proiect aprobat sau certificat,
- dacă dezvoltatorul oferă contracte clare și fără riscuri.
💡 Sfat util: Unele bănci acceptă garanții suplimentare în loc de avans, cum ar fi apartamentele altor membri de familie sau polițe de asigurare garantate.
Concluzie: Apartamente fără avans pentru tineri – o realitate accesibilă
Nu mai trebuie să amâni visul de a avea propria locuință doar pentru că nu ai bani de avans. Cu soluțiile existente pe piață, apartamentele fără avans pentru tineri sunt o alternativă reală, legală și tot mai populară. Trebuie doar să știi unde să cauți și cum să te pregătești.