A lakás részletre vásárlás lehetősége egyre több ember számára jelent valós alternatívát Magyarországon.
A részletfizetéses konstrukciók révén elérhetővé válik a saját ingatlan anélkül, hogy éveken át kellene spórolni a teljes vételárra vagy jelentős önerőre.
Mit jelent pontosan a részletre vásárlás?
A részletre történő lakásvásárlás lényege, hogy az ingatlan vételárát nem egy összegben kell kifizetni. A vevő havonta, előre meghatározott összegű törlesztőrészleteket fizet, általában hitelkonstrukció vagy részletfizetési megállapodás keretében. Ez lehet banki lakáshitel, vagy egyes esetekben közvetlenül a beruházótól elérhető finanszírozási forma.
Milyen előnyökkel jár?
- Nincs szükség teljes vételárra azonnal
- Alacsony kezdő befizetéssel is elindítható
- Előre kalkulálható havi költségek
- Saját ingatlan bérlés helyett
- Állami támogatásokkal kombinálható (pl. CSOK, Babaváró)
Ki élhet ezzel a lehetőséggel?
A részletfizetéses lakásvásárlás igénybe vehető:
- alkalmazottként (határozatlan vagy határozott idejű munkaviszonnyal)
- vállalkozóként
- házaspárok, fiatal családok, első lakást vásárlók számára
- jó hitelképesség vagy közvetlen finanszírozó esetén
Fontos: egyes újépítésű projektek külön ajánlatokat is kínálnak fiataloknak vagy azoknak, akik nem tudnak jelentős önerőt biztosítani.
Hol találhatók ilyen lehetőségek?
- Újépítésű lakóparkok saját finanszírozással
- Banki lakáshitel kedvezmények (pl. fix kamat, türelmi idő)
- Használt lakások magánszemélytől részletfizetési megállapodással
- Állami vagy önkormányzati programok kombinálásával
